Рассуждая об ипотеке для частных лиц, необходимо иметь в виду условия выдачи кредита банками на приобретение жилья. Основное условие – размер заработной платы, которую получает заемщик и которая поступает на счет Чешского банка.

Многие люди ошибочно думают, что гарантией для банка являются заверения в том, что человек «получает много», а «показывает мало».  Это далеко не так. Ведь даже покупаемое жилье не может служить гарантией полного погашения кредита, так как эта стоимость не покрывает 100% оценочной стоимости недвижимости. Ведь банк не относится к релитным компаниям и в случае необходимости, будет реализовывать недвижимость, находящуюся в залоге очень и очень быстро, по цене значительно ниже рыночной. Обеспечением гарантии может служить лишь доход, который указан на счете в банке.

Итак, если вы собираетесь приобрести в Чехии недвижимость и брать ипотеку в местном банке, в первую очередь укажите свой доход за последние три месяца (а лучше, за последние полгода).